2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
65.0万円/㎡
前年比+20.7%
宝塚市
61.4万円/㎡
前年比+21.3%
グラン・ブルー宝塚
兵庫県宝塚市栄町三丁目
/ 宝塚駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
9階 / 53.69㎡の場合
相場
2,731万円
50.9万円/㎡
2,116
2,526
2,936
3,346
AI査定結果
推定相場価格
2,731万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,526万円〜2,936万円
47.0万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
グラン・ブルー宝塚
2,980万円（55.5万円/㎡）/ 9階 / 53.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 2,980万円 | 55.5万円 | 9階 | 53.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,390万円 | 57.9万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 45.7万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2SLK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,890万円 | 49.3万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 51.0万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,080万円 | 52.6万円 | 4階 | 58.58㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.04万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 2,980万円 | 55.5万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/06 | キングレジデンスラ・セーヌ宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅7分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | - | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/06 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 2,850万円 | 55.1万円 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 北東 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/24 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 3,080万円 | 59.6万円 | 51.72㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/16 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/29 | エスリード逆瀬川駅前 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ逆瀬川野上1丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/23 | エヌヴィ逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 3,700万円 | 56.8万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/05 | パレ逆瀬川マスターズプレイス 宝塚市千種一丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,949万円 | 44.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/19 | グローバル宝塚小林 宝塚市小林五丁目 | 小林駅6分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.77㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.7%上昇、宝塚市では21.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
宝梅アーバンライフ
兵庫県宝塚市宝梅二丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1983年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
コスモ宝塚ツインフォルム
兵庫県宝塚市末成町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 15分
1998年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
デ・リード宝塚RiverView
兵庫県宝塚市月見山二丁目
阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 7分
2001年築 / 14階建 / 119戸 / SRC造
ラ・クラシカ宝塚武庫山
兵庫県宝塚市武庫山二丁目
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 6分
2011年築 / 14階建 / 45戸 / RC造
宝塚御殿山マンション
兵庫県宝塚市御殿山二丁目
JR福知山線 / 宝塚駅 徒歩 12分
1974年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
宝塚パインクレスト
兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 5分
1973年築 / 6階建 / 79戸 / RC造
サンファミリー仁川
兵庫県宝塚市仁川旭ガ丘
阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 13分
1978年築 / 2階建 / 18戸 / RC造
サンハイツ逆瀬川
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 12分
1980年築 / 8階建 / 198戸 / RC造
サンハイツ逆瀬川A棟
兵庫県宝塚市伊孑志四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1980年築 / 8階建 / 204戸 / RC造
宝塚コウメイハイツ
兵庫県宝塚市光明町
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 12分
1973年築 / 4階建 / 20戸 / RC造